安置房可以贷款吗-安置房可以贷款吗安置房可以按揭购买吗

安置房也是可以贷款的，但是安置房办理贷款是需要满足相应的条件才行，主要有以下这一些：

①若是安置房想要去办理贷款，那么结算款必须要全部付清才行。

②在申请安置房贷款时，申请人需要有本地的身份。

③在申请贷款时，申请人需要有稳定的经济收入，同时要有稳定的工作，并且自己的信用不能出现问题，需要有一定的偿还贷款本息的能力才行。

④在申请贷款时，贷款单位又或者是贷款的个人，在银行不可以有不良记录。

⑤在办理安置房贷款时，对于申请人的年龄也是有限制的，一般年龄需要在18周岁以上60周岁以下。

⑥在申请安置房贷款时，还得满足银行规定的其他一些要求，具体可以咨询一下贷款银行。

以上这些其实就是安置房贷款的相关条件，只要满足就可以去申请贷款。

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买拆迁安置房可以贷款吗

作为普通市民可以从以下几种情况判断购买安置房是否可以贷款：

1、安置房属性

因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。

2、是否有产权，是否能上市交易

如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。

符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

安置房能贷款吗应该如何贷款

买拆迁安置房可以贷款。

买拆迁安置房确实可以申请贷款，但需要满足以下条件：首先，申请人必须具有本市区常住户口或有效居留身份；其次，申请贷款时，应正常连续缴存住房公积金一年以上，新开户职工则需缴存六个月以上；再次，必须实际发生了拆迁安置房的行为；此外，申请人需同意以所购买的安置房房产价值全额作为抵押；还要有稳定的经济收入和良好的个人信用，确保有能力偿还贷款本息；最后，借款人及其配偶不能有未结清的住房公积金贷款。

拆迁安置房的交易规定：

1、交易资格：拆迁安置房通常只能在符合一定条件的拆迁户之间交易；

2、交易限制：可能存在一定的交易限制期，例如必须持有一定年限后才能交易；

3、产权归属：拆迁安置房的产权可能与市场上的商品房有所不同，需要明确产权归属；

4、交易程序：交易拆迁安置房可能需要遵循特定的程序和规定；

5、税费政策：拆迁安置房在交易时可能享有一定的税费优惠政策。

综上所述，购买拆迁安置房可以申请贷款，但需要满足一系列条件，包括具有本市区常住户口或有效居留身份、连续缴存住房公积金一年以上、实际发生了拆迁安置房的行为、同意以所购房产价值全额作为抵押、有稳定的经济收入和良好的个人信用，以及没有未结清的住房公积金贷款。

法律依据：

《个人贷款管理暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

一、安置房能贷款吗应该如何贷款

安置房可以贷款，符合贷款条件可以办理贷款。

安置房贷款条件：

年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

二、安置房合同能做银行抵押贷款吗

应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。

三、安置房能抵押贷款吗?

如果安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的

申请条件：

1、年满18周岁以上60周力的自然人;

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力

个人房产抵押贷款

1、身份证明

2、户口本

3、婚姻证明

4、收入证明

5、抵押房产的房地产证及评估报告

6、贷款用途证明

7、银行规定的其它资料

贷款程序：

1.贷款人委托本公司办理贷款手续

2.办理抵押、质押、物押的评估报告；

3.向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款并办托公证、保险等手续；

4.银行审批；

5.房产局作抵押登记，办理它项权利证；

6.银行确认，发放贷款。